İncelenmiş yatırım, dikkatli kararlar

Vatandaşlık Yatırımı

Türkiye’de vatandaşlık yatırımı için gayrimenkul değerlendirmesi; doğru portföy seçimi, belge kontrolü, ekspertiz süreci ve uzman desteğiyle birlikte ele alınmalıdır.

Uygunluk, portföy ve süreç belgeleri birlikte incelendiğinde daha sağlıklı değerlendirilir.

Vatandaşlık Yatırımı İçin Portföy Talep Et

Seçilmiş portföyler

Değerlendirilebilecek Portföyler

Avrupa Yakası’nda vatandaşlık yatırımı, oturum ve uzun vadeli değer açısından incelenebilecek seçilmiş portföylerden örnekler.

Tüm Portföyleri İncele
Bebek Sahil Hattında Belgeleri İncelenebilir Daire
Satılık Vatandaşlık İçin İncelenebilir
Daire 3+1

Bebek Sahil Hattında Belgeleri İncelenebilir Daire

Lokasyon: Beşiktaş / Bebek

$1.250.000
Net
138 m²
Yaklaşık
1485 sq ft
Tip
Daire

Yaşam kalitesi, likidite ve belge netliği nedeniyle seçilmiş merkezi Boğaz hattı dairesi.

Tahmini kira: $6.500/ay Gösterge brüt getiri: 5.2%

Vatandaşlık İçin İncelenebilir

Detayları İncele
İş Koridorlarına Yakın Etiler Servisli Rezidans
Satılık / Kiralık Kontrol Gerekir
Rezidans 2+1

İş Koridorlarına Yakın Etiler Servisli Rezidans

Lokasyon: Beşiktaş / Etiler

Satış: $735.000 · Kira: $4.200 / ay
Net
96 m²
Yaklaşık
1033 sq ft
Tip
Rezidans

Merkezi kullanım ve kiralama derinliğini birlikte değerlendiren yatırımcılar için kompakt rezidans seçeneği.

Tahmini kira: $4.200/ay Gösterge brüt getiri: 6.8%

Kontrol Gerekir

Detayları İncele
Nişantaşı Butik Binada Yenilenmiş Konut
Kiralık
Daire 2+1

Nişantaşı Butik Binada Yenilenmiş Konut

Lokasyon: Şişli / Nişantaşı

$3.800 / ay
Net
105 m²
Yaklaşık
1130 sq ft
Tip
Daire

Güçlü yaşam tarzı kimliği ve merkezi erişimi olan rafine butik bina kiralık seçeneği.

Tahmini kira: $3.800/ay

Uygun Değil

Detayları İncele

Portföy seçimi

Portföy Önermeden Önce Neler İncelenir?

01

Portföy seçimi

Lokasyon, fiyat, alan ve kullanım amacı birlikte değerlendirilir.

02

Belge kontrolü

Tapu ve değerleme süreci rezervasyon öncesi dikkatle incelenir.

03

Ödeme süreci

Ödeme planı ve banka kayıtları sürecin parçası olarak ele alınır.

04

Satıcı çerçevesi

Satıcı bilgisi ve yetki durumu ilk görüşmede netleştirilir.

05

Alan ve kira görünümü

Net/brüt alan, yaklaşık sq ft ve kira beklentisi birlikte okunur.

06

Uzman desteği

Gerekli noktalarda yetkili profesyonellerle süreç takibi yapılır.

Çalışma şekli

Değerlendirme Nasıl İlerler?

01

Hedefiniz, bütçeniz ve zamanlamanız netleştirilir.

02

İstanbul Avrupa Yakası’ndaki portföyler amacınıza göre filtrelenir.

03

Alan, kira görünümü ve belge sinyalleri incelenir.

04

Görüşme veya uzaktan sunum seçenekleri değerlendirilir.

05

Rezervasyon öncesi kritik noktalar netleştirilir.

06

Sonraki adımlarda yetkili profesyonellerle koordinasyon sağlanır.

Bölge odağı

Neden İstanbul Avrupa Yakası?

Levent & Maslak

İş aksı, rezidans projeleri ve kiralama potansiyeli.

Şişli & Nişantaşı

Merkezi yaşam, güçlü talep ve yeniden satış ilgisi.

Beşiktaş & Etiler

Premium yaşam, sınırlı arz ve güçlü lokasyon algısı.

Zeytinburnu, Bakırköy & Ataköy

Sahil hattı, yeni projeler ve aile odaklı konut seçenekleri.

Uluslararası alıcı notu

İstanbul’u Dubai, Körfez Ülkeleri veya Avrupa ile Karşılaştıran Alıcılar İçin

İstanbul portföyleri m², yaklaşık sq ft, kira görünümü ve belge kontrolleriyle daha anlaşılır şekilde karşılaştırılabilir.

Önemli uygunluk notu

Uygunluk resmi kontrollerle netleşir

Vatandaşlık yatırımı düşünülüyorsa belge kontrolü, süreç takibi ve gerekli noktalarda uzman desteğiyle ilerlemek önemlidir.

Kısa liste talebi

Size Uygun Portföyleri Birlikte Filtreleyelim

Bütçenizi ve tercih ettiğiniz bölgeleri paylaşın; İstanbul Avrupa Yakası’nda değerlendirilebilecek seçenekleri kısa listeye indirelim.

Vatandaşlık Yatırımı İçin Portföy Talep Et

Bu formu göndererek talebiniz hakkında sizinle iletişime geçilmesini kabul etmiş olursunuz. Bilgileriniz yalnızca talebinize yanıt vermek için kullanılır.

Kısa SSS

Alıcıların Sorduğu Temel Sorular

Her 400.000 USD değerindeki portföy uygun olur mu?

Hayır. Yalnızca fiyat yeterli değildir. Portföy ve süreç, ilgili belgeler ve uzman desteğiyle birlikte değerlendirilmelidir.

Birden fazla portföy birlikte değerlendirilebilir mi?

Geçerli kurallar ve belge yapısına bağlı olarak birden fazla portföy değerlendirilebilir. Bu konu rezervasyon öncesinde netleştirilmelidir.

Kira beklentisi nasıl okunmalı?

Kira görünümü gösterge niteliğindedir; bölge, eşya durumu, kiracı profili ve giderlerle birlikte okunmalıdır.

Sadece Avrupa Yakası portföyleri talep edebilir miyim?

Evet. Kısa liste İstanbul Avrupa Yakası’ndaki merkezi ve premium bölgelere odaklanabilir.